一、成交分析

新房市场：2月徐州新房成交6730套 睢宁成购房族置业首选

2月，徐州市新房共成交6730套，环比下降7.5%，同比去年2月，下降45.53%；成交面积81.02万平方米，环比下降4.67%，同比去年2月，下降45.8%。

分区域来看，睢宁新房成交1188套，成交面积达14.3万平方米；云龙新房成交989套，成交面积达11.35万平方米；邳州共成交了806套，10.56万平方米；丰县共成交了766套，9.48万平方米；新沂共成交了600套，7.41万平方米；贾汪共成交了584套，6.98万平方米；铜山共成交了542套，6.17万平方米；沛县共成交了468套，5.8万平方米；泉山共成交了380套，4.25万平方米；鼓楼共成交了206套，2.37万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

在本月的各区域成交销售排行榜中，睢宁以1188套位居榜首，云龙、邳州分别以989套和806套成交量位居第2、3位。

二、库存分析：2月徐州市15盘入市，库存98727套

2月徐州楼市库存分析，楼市共有15盘入市，截止目前徐州库存量达到98727套。

据房天下统计，本月徐州楼市预计将有15个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量依然维持稳定。

三、房价分析：2月徐州成交均价8665元/平 环比下跌13.99%

2月，徐州楼市整体成交价格下跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8665元/平，环比下跌13.99%，同比去年2月，微跌3.35%；成交金额702002万元，环比下跌18.01%，同比去年2月，下跌47.61%。