新房市场：8月徐州新房成交6631套 泉山成购房族置业首选

8月，徐州市新房共成交6631套，环比下降28.96%，同比去年8月，下降5.76%；成交面积78.52万平方米，环比下降30.22%，同比去年8月，下降4.85%。

分区域来看，泉山新房成交2141套，成交面积达23.7万平方米；睢宁新房成交844套，成交面积达10.19万平方米；邳州共成交了648套，8.63万平方米；铜山共成交了535套，6.27万平方米；新沂共成交了529套，6.58万平方米；沛县共成交了463套，5.69万平方米；金山桥开发区共成交了422套，4.63万平方米；丰县共成交了396套，4.92万平方米；贾汪共成交了392套，4.62万平方米；鼓楼共成交了194套，2.25万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

在本月的各区域成交销售排行榜中，泉山以2141套位居榜首，睢宁、邳州分别以844套和648套成交量位居第2、3位。

二、库存分析：8月徐州市31盘入市

8月徐州楼市库存分析，楼市共有31盘入市。

据房天下统计，本月徐州楼市预计将有31个项目入市，其中云龙1个，铜山1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。

三、房价分析：8月徐州成交均价8716元/平 环比稳定

8月，徐州楼市整体成交价格稳定，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8716元/平，环比稳定，同比去年8月，下跌18.18%；成交金额684378万元，环比下跌29.98%，同比去年8月，下跌22.15%。