新房市场：7月徐州新房成交9334套 邳州成购房族置业首选

7月，徐州市新房共成交9334套，环比下降34.36%，同比去年7月，上涨29.12%；成交面积112.52万平方米，环比下降34.45%，同比去年7月，上涨31.31%。

分区域来看，邳州新房成交2081套，成交面积达26.03万平方米；睢宁新房成交1138套，成交面积达13.59万平方米；铜山共成交了1109套，12.95万平方米；丰县共成交了1046套，12.97万平方米；沛县共成交了894套，10.84万平方米；新沂共成交了829套，10.26万平方米；贾汪共成交了660套，7.78万平方米；泉山共成交了617套，7.01万平方米；金山桥开发区共成交了585套，6.66万平方米；鼓楼共成交了266套，3.07万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

在本月的各区域成交销售排行榜中，邳州以2081套位居榜首，睢宁、铜山分别以1138套和1109套成交量位居第2、3位。

二、库存分析：7月徐州市3盘入市

7月徐州楼市库存分析，楼市共有3盘入市。

据房天下统计，本月徐州楼市预计将有3个项目入市，其中云龙2个，贾汪1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。

三、房价分析：7月徐州成交均价8687元/平 环比下跌15.74%

7月，徐州楼市整体成交价格下跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8687元/平，环比下跌15.74%，同比去年7月，下跌29.59%；成交金额977425万元，环比下跌44.77%，同比去年7月，下跌7.55%。